Documentação do Imóvel

Para realizar a venda de um imóvel, é imprescindível que sua documentação esteja regularizada. Isso é especialmente importante caso o comprador precise recorrer a um financiamento, já que a aprovação do crédito dependerá da conformidade documental do imóvel.

Mas o que significa ter a documentação de um imóvel em ordem?
Assim como as pessoas possuem um documento de identificação, como o RG, os imóveis também possuem um registro equivalente, denominado matrícula. A matrícula funciona como o "RG" do imóvel, onde são registrados todos os eventos relacionados a ele.

O imóvel nasce como um terreno, e, caso seja construída uma edificação sobre ele, essa informação deve ser registrada na matrícula. Da mesma forma, qualquer ampliação da edificação, divórcios dos proprietários ou outros eventos relevantes devem ser devidamente anotados nesse registro. Tudo o que ocorre com o imóvel e seus proprietários precisa estar registrado na matrícula.

É comum que, na ausência de um corretor comprometido e experiente, problemas na matrícula sejam descobertos apenas no momento de formalizar a documentação, o que pode inviabilizar a comercialização do imóvel.

Se você é o vendedor, solicite a um corretor da Elo Forte Imóveis que analise a matrícula do imóvel para garantir que ele está apto para venda. Por outro lado, se você é o comprador, certifique-se de contar com nossa consultoria, que acompanhe todo o processo documental, evitando surpresas desagradáveis no futuro.

Conte com a Elo Forte para a compra e venda de seu imóvel:

Consultoria Personalizada: Entendemos suas necessidades e preferências, oferecendo uma seleção de imóveis em Indaiatuba e região que se encaixam no seu estilo de vida;

Acesso a Propriedades Exclusivas: Temos acesso a uma variedade de propriedades que não estão disponíveis publicamente, oferecendo opções nos mais diferentes perfis de público;

Negociação Eficiente: Nossa equipe é experiente em negociações e pode ajudá-lo a obter o melhor preço e condições para a sua nova residência ou investimento;

Acompanhamento Completo: Desde a busca inicial, passando pela análise da documentação, até a finalização da compra, oferecemos suporte contínuo, assegurando que todo o processo seja tranquilo e sem complicações;

Conhecimento do Mercado de Indaiatuba: Compreendemos as tendências nos diversos segmentos do mercado imobiliário.

Elisabete Camargo Von Ah
@hexindesign